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Einfamilienhaus 370 m², neu, Tinjan
€ 1.800.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 31.01.2026
Beschreibung
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Referenz: IS1519586
Haus Kringa, Tinjan, 370m2
In ruhiger und grüner Lage im Herzen Istriens gelegen, verkörpert diese moderne Luxusvilla die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und einem hedonistischen Lebensstil. Als private Residenz mit Charakter konzipiert, bietet die Villa ein Wohnerlebnis, das den klassischen Begriff eines Zuhauses übertrifft.
Das Interieur ist als eleganter Lifestyle-Bereich gestaltet, in dem sich Wohnzimmer, maßgefertigte Küche und Esszimmer harmonisch mit den Außenterrassen und Lounge-Bereichen verbinden. Große Glasfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, während das natürliche Licht die Klarheit der Linien und die Raffinesse der Materialien unterstreicht.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Hauptschlafzimmer besticht zusätzlich durch einen privaten Balkon, von dem aus man an klaren Tagen einen Blick auf den Učka genießen kann ein besonderes Highlight, das Exklusivität verleiht.
Besonderer Wert wurde auf Wellness und Genuss gelegt die Villa bietet einen privaten Massageraum, während der Weinkeller eine intime Atmosphäre für Weinliebhaber und entspannte Abende schafft. Zwei große Abstellräume, dezent in den Grundriss integriert, sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Der Außenbereich der Villa ist als private Oase für das Leben im Freien das ganze Jahr über gestaltet. Ein beheizter Pool mit 50 m Fläche ist von einer etwa 100 m großen beheizten Liegefläche umgeben und bietet auch in kühleren Monaten höchsten Komfort. Die Lounge-Zone und der Außengrill vervollständigen das luxuriöse Outdoor-Erlebnis.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und wurde nach hohen energetischen Standards gebaut. Auf der untersten Ebene unter dem Haus befindet sich eine Technik- bzw. Lagerräumlichkeit, ideal für technische Zwecke oder zusätzliche Lagerung.
Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Klärgrube, was zur Funktionalität und Unabhängigkeit des Objekts beiträgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches, an die Villa angrenzendes Grundstück vom selben Eigentümer zu erwerben für noch mehr Privatsphäre oder Platz für weitere Einrichtungen eine seltene und wertvolle Option auf dem Markt für Luxusimmobilien.
Diese Immobilie ist ideal als exklusive Privatresidenz oder als Investition in eine hochwertige Luxus-Ferienvermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Suzana Filipović
Assistentin in der Vermittlung
ID CODE: IS1519586
Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
Mob: 091/933-2504
Tel: 052/771-458
E-mail: suzana.filipovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Das Interieur ist als eleganter Lifestyle-Bereich gestaltet, in dem sich Wohnzimmer, maßgefertigte Küche und Esszimmer harmonisch mit den Außenterrassen und Lounge-Bereichen verbinden. Große Glasfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich, während das natürliche Licht die Klarheit der Linien und die Raffinesse der Materialien unterstreicht.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Hauptschlafzimmer besticht zusätzlich durch einen privaten Balkon, von dem aus man an klaren Tagen einen Blick auf den Učka genießen kann ein besonderes Highlight, das Exklusivität verleiht.
Besonderer Wert wurde auf Wellness und Genuss gelegt die Villa bietet einen privaten Massageraum, während der Weinkeller eine intime Atmosphäre für Weinliebhaber und entspannte Abende schafft. Zwei große Abstellräume, dezent in den Grundriss integriert, sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Der Außenbereich der Villa ist als private Oase für das Leben im Freien das ganze Jahr über gestaltet. Ein beheizter Pool mit 50 m Fläche ist von einer etwa 100 m großen beheizten Liegefläche umgeben und bietet auch in kühleren Monaten höchsten Komfort. Die Lounge-Zone und der Außengrill vervollständigen das luxuriöse Outdoor-Erlebnis.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und wurde nach hohen energetischen Standards gebaut. Auf der untersten Ebene unter dem Haus befindet sich eine Technik- bzw. Lagerräumlichkeit, ideal für technische Zwecke oder zusätzliche Lagerung.
Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Klärgrube, was zur Funktionalität und Unabhängigkeit des Objekts beiträgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches, an die Villa angrenzendes Grundstück vom selben Eigentümer zu erwerben für noch mehr Privatsphäre oder Platz für weitere Einrichtungen eine seltene und wertvolle Option auf dem Markt für Luxusimmobilien.
Diese Immobilie ist ideal als exklusive Privatresidenz oder als Investition in eine hochwertige Luxus-Ferienvermietung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Suzana Filipović
Assistentin in der Vermittlung
ID CODE: IS1519586
Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
Mob: 091/933-2504
Tel: 052/771-458
E-mail: suzana.filipovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Suzana Filipović. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 370 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 1.800.000
- Preis pro m²
- 4.865 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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Zusätzliche Optionen
Suzana Filipović
