Einfamilienhaus Rovinj, Rovinj

Istrien, Rovinj, Umgebung

Moderne Neubau-Villa mit Pool und Privatsphäre am Rande eines ruhigen Dorfes, nur wenige Minuten von Rovinj entfernt. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Design und natürlicher Umgebung macht diese Immobilie ideal als Familienhaus, luxuriöses Ferienhaus oder touristisches Investment.

Das Grundstück ist privat mit zwei überdachten Stellplätzen und einem automatisierten Einfahrtstor. Die Immobilie befindet sich in einer fortgeschrittenen high roh-bau Phase, sodass Außengestaltung (Fassade, Garten, gepflasterte Wege, Mauern mit Sitzgelegenheiten und Aluminium-Umzäunung) inklusive ist. Außerdem ist ein Platz für einen 10 × 5 m Pool mit Automationssystem und Heizungsanschluss vorbereitet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnbereich, das sich durch große Glasflächen auf die überdachte Terrasse und Sonnenterrasse am Pool öffnet. Ein Gäste-WC, Technikraum und Platz für Sauna und Jacuzzi komplettieren dieses Stockwerk.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit hohen, schrägen Decken, jeweils mit eigenem Bad und Terrassenzugang mit Ausblick ins Grüne. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Der Innenausbau erfolgt nach Wunsch des Käufers. Vorinstalliert sind Fußbodenheizung, ein Kaminheizsystem mit Warmluftverteilung, Anschlüsse für vier Klimaanlagen, hochwertige Aluminium-PVC-Fenster mit dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutz, sowie Solarpanel- und E-Ladeinfrastruktur.

Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in idyllischer Natur mit Nähe zu Rovinj, seinen Stränden und dem Kulturangebot zu gestalten. Ein nahe gelegener Radweg führt in zirka zwanzig Minuten zur Küste.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Besichtigung.

ID CODE: 1018-1460