Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

Istrien, Region Novigrad

Nur 7 Minuten von Novigrad und nur wenige Schritte (100 Meter) vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in außergewöhnlicher Lage in einem exklusiven Resort, befindet sich diese Luxusvilla mit Swimmingpool!

Diese freistehende Villa befindet sich auf einem 571,24 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 273,91 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, von der aus man in den angelegten Garten mit einem schönen beheizten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einem Bereich zum Entspannen und Genießen sowie zwei Parkplätzen gelangt. Über eine luxuriöse Innentreppe gelangt man in die erste Etage. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer (jedes Zimmer hat ein eigenes Bad), eine Waschküche, ein Flur und eine Terrasse.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerarbeiten ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und in allen Räumen sind Klimaanlagen zur Kühlung installiert.

Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben, daher besteht die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu erwerben. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, d. h. komplett möbliert und bezugsfertig, inklusive Gartenanlage.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 geplant.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage, die dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantiert gepflegte und gepflegte Umgebung sowie zahlreiche Einrichtungen innerhalb der Anlage bietet. Jedem neuen Eigentümer wird ein Komplettservice für Hauswartung und Reinigung sowie Garten- und Poolpflege angeboten. Die Anlage verfügt außerdem über eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Schönheitsstudio, einen Fitnessraum, einen großen Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Strandbar und weitere Einrichtungen. Die Anlage bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer die aufgeführten Einrichtungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder nicht.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem wunderschönen Ferienort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene weitere Einrichtungen.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Zwecke, den Urlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz.

ID CODE: 1027-826