Duplexapartment Novigrad, Novigrad

Istrien, Novigrad, Umgebung

Nur wenige Minuten vom Zentrum Novigrads entfernt, in bester Lage, befindet sich dieses Erdgeschoss eines Hauses mit Gewerbe- und Wohnnutzung!

Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 129 m². Es besteht aus zwei Einheiten: einem Geschäftsraum und einem Studio-Apartment. Der Geschäftsraum umfasst 95 m² und besteht aus einer Toilette, einem kleinen Flur und zwei Räumen, einem großen Raum mit Schaufenster und einem Lagerraum. Zum Objekt gehören außerdem ein Teil des Hofes, Parkplätze und eine LKW-Zufahrt. Das Studio-Apartment hat eine Gesamtfläche von 36 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Flur und einer Terrasse. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage. Ein Parkplatz ist vorhanden. Geschäftsraum und Apartment müssen möbliert werden.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für die Entwicklung eines eigenen Unternehmens mit einem Wohnbereich oder für die touristische Nutzung.

Nur 3 Autominuten entfernt liegt das Zentrum von Novigrad mit einer Vielzahl an guten Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwegen, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten. Das Meer erreichen Sie bequem in 15 Gehminuten.

ID CODE: 1027-613