Duplexapartment Rovinj, Rovinj

Istrien, Rovinj, Altstadt

Im Herzen der Altstadt von Rovinj, an einem der meistfotografierten und charmantesten Orte der Stadt, befindet sich dieses einzigartige Steinhaus mit privatem Garten und einer historischen Zisterne – ein echtes Beispiel für die traditionelle Architektur von Rovinj, das seit Generationen die Geschichte des Lebens am Meer erzählt.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 153 m² auf vier Etagen und ist so konzipiert, dass es als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann, jede mit eigenem Zugang vom gemeinsamen Innenhof aus Stein.

Die erste, kleinere Wohneinheit verteilt sich über zwei Etagen – im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Wohnbereich, während das Untergeschoss in ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer umgebaut wurde.

Die zweite, größere Einheit erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Ess- und Wohnbereich, im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer, und im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsbereich.

Der 40 m² große Garten/Innenhof im mediterranen Stil mit Steinpflasterung und einer alten Zisterne bietet eine ganz besondere Atmosphäre – ein verstecktes Juwel mitten in der Stadt.

Das Haus verfügt über vollständige Dokumentation, einschließlich Nutzungsgenehmigung, und eignet sich ideal zur touristischen Vermietung. Die Immobilie ist im Besitz eines Unternehmens, dessen Übernahme ebenfalls möglich ist.

Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Anwesen in einer der begehrtesten Städte an der Adria zu erwerben – perfekt für den Eigenbedarf, touristische Nutzung oder eine Kombination aus beidem.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

ID CODE: 1018-1469