Dreizimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 368.000
3
80 m²
1
2
Ja
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.01.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-2583349

Poreč-Umgebung, Wohnung 80 m² mit unverbaubaren Meerblick

Eine 80 m² große Wohnung in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf. Sie besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.  Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Meerblick. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe), Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, drei Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern) sowie zwei Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos vor dem Gebäude.  Die Wohnung liegt ca. 2,5 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt.  Im Ort finden Sie Restaurants, Cafés, eine Apotheke und Supermärkte.
Energieklasse A.
Der Einzug ist für den 31.03.2027 geplant.

BEMERKUNG:
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet - gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung; wir bemühen uns jedoch, so präzise und korrekt wie möglich zu sein.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edward Seleši. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Ladestation für Elektroautos
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 368.000
Preis pro m²
4.600 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 700/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
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