Dreizimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 280.000
3
67 m²
1
0
Ja
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.01.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-2583565

Poreč, neue Wohnung 67 m² mit Privatgarten von 230 m²,Keller

Eine neue, 67 m² große Wohnung in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf. Sie besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC.  Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Sicherheitseingangstür, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmer, einen 5 m² großen Abstellraum im Keller, einen 230 m² großen Privatgarten und zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt ca. 2,5 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Im Ort finden Sie Restaurants, Cafés, eine Apotheke und Supermärkte. 
Energieeffizienzklasse A.

HINWEIS: 
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Liebe Kunden,
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt., sie wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags berechnet.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edward Seleši. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
2.500 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
67,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
4.179 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 700/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
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