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Dreizimmerwohnung Funtana, Funtana
€ 579.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 23.01.2026
Beschreibung
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Referenz: ID02275
Funtana, modern eingerichtetes Haus nur 300 m vom Meer
Funtana, Poreč, Istrien – Modern ausgestattetes Haus nur 300 m vom Meer entfernt! Neubau!
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in attraktiver Lage in Funtana, nur 300 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Es ist ideal für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Das Haus liegt in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von Grün und mediterranen Pflanzen, und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Strandpromenaden. Die Fassade ist im traditionellen mediterranen Stil mit Steinelementen gestaltet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Das Erdgeschoss des Hauses ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Badezimmer und ein großer Abstellraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet – ideal zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie in die Wand integrierte Gebläsekonvektoren, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung der Räume das ganze Jahr über sorgen. Zusätzlich ist auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert, die die Energiekosten deutlich senkt und zu einem umweltfreundlichen Lebensstil beiträgt.
Vor dem Haus befinden sich eine überdachte Sommerküche und eine Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bieten. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage.
Dank der Nähe zum Meer und der touristischen Beliebtheit von Funtana bietet die Immobilie großes Potenzial für die saisonale Vermietung und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine attraktive Rendite.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses in einer der begehrtesten Lagen an der Adria zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ID CODE: ID02275
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
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E-mail: info@matrixrealestate.hr
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Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in attraktiver Lage in Funtana, nur 300 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Es ist ideal für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Das Haus liegt in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von Grün und mediterranen Pflanzen, und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Strandpromenaden. Die Fassade ist im traditionellen mediterranen Stil mit Steinelementen gestaltet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Das Erdgeschoss des Hauses ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Badezimmer und ein großer Abstellraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet – ideal zum Entspannen und Genießen des Morgenkaffees. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie in die Wand integrierte Gebläsekonvektoren, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung der Räume das ganze Jahr über sorgen. Zusätzlich ist auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert, die die Energiekosten deutlich senkt und zu einem umweltfreundlichen Lebensstil beiträgt.
Vor dem Haus befinden sich eine überdachte Sommerküche und eine Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bieten. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage.
Dank der Nähe zum Meer und der touristischen Beliebtheit von Funtana bietet die Immobilie großes Potenzial für die saisonale Vermietung und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine attraktive Rendite.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses in einer der begehrtesten Lagen an der Adria zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Merkmale
- Art
- Duplexapartment
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 579.000
- Preis pro m²
- 5.170 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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