Dreizimmerwohnung Labin, Labin

Labin, strenges Stadtzentrum – Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten.

Zum Verkauf angeboten wird eine geräumige und funktionale Wohnung im Zentrum von Labin, gelegen im Erdgeschoss eines älteren, aber äußerst hochwertig gebauten Wohngebäudes. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die komfortables Stadtleben mit allen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu den Stränden schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,32 m² und ist hervorragend aufgeteilt, um maximale Alltagstauglichkeit zu gewährleisten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der in den Wintermonaten die gesamte Wohnung effizient beheizt, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Innen- und Außenfenster sind neu, und das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, aus der für die Wohnung 4,5 kW vertraglich gesichert sind.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die Nutzung eines Gartens von ca. 1.000 m² – eine seltene Gelegenheit, im Stadtzentrum über einen eigenen Außenbereich zu verfügen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit 50 m², ideal als Lagerfläche oder zusätzlicher Raum nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Labin, zu Schule, Kindergarten, Bank, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen, was sie perfekt für das Familienleben oder dauerhaftes Wohnen macht. Zusätzlich ist der beliebte Touristenort Rabac mit seinen schönen Stränden und dem kristallklaren Meer nur 4,5 km entfernt.

Diese Wohnung im Zentrum von Labin bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Bauweise, funktionalem Grundriss, großem Außenbereich und ausgezeichneter Lage. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung in sicherer und angenehmer Umgebung suchen – mit dem Meer nur wenige Minuten entfernt.

ID CODE: 2003-978