Einfamilienhaus Rovinj, Rovinj

Istrien, Rovinj, Luxusvilla

Zum Verkauf steht eine atemberaubende freistehende Villa im Dorf Rovinj, die sich über eine Nettofläche von 224 m² erstreckt, ohne die Terrassenflächen, auf einem Grundstück von 667 m². Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Die Villa ist im Besitz einer Firma, was einen zusätzlichen Vorteil für den zukünftigen Käufer darstellt. Sie wird für touristische Zwecke genutzt, hat eine 5*-Bewertung und ist während der gesamten Touristensaison vollständig ausgebucht, und aufgrund ihrer Eigenschaften kann sie das ganze Jahr über vermietet werden.

Die Villa verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und ist auch klimatisiert. Sie wird komplett möbliert verkauft. Die Villa ist mit elektrischen Rollläden und einem kompletten Soundsystem ausgestattet. Es gibt einen privaten Parkplatz für 2 Autos und Videoüberwachung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine geräumige Terrasse, die die Zimmer verbindet.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC/Waschraum, einer offenen Küche mit Essbereich und Bar, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse, die zu einer weiteren Terrasse führt, die Zugang zum 48 m² großen Pool bietet. Neben dem Pool gibt es einen Sonnenbereich und eine Außendusche. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und wird mit einem Bewässerungssystem gepflegt und verfügt auch über einen Grill.

Das Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungszone, geschmückt mit Onyx, der die Regeneration fördert.

Sie ist bereit für neue Eigentümer!

ID CODE: 1042-59