Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

Istrien, Umgebung von Svetvinčenat – Sonnige Villa mit Pool und Meerblick

Im Herzen des zauberhaften Istriens, nur 8 km von der historischen mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat und 18 km vom antiken Pula entfernt, befindet sich diese bezaubernde Villa mit Pool und spektakulärem Blick auf das Meer, den Brijuni-Archipel und traumhafte Sonnenuntergänge.

Die 2017 erbaute Villa wurde sorgfältig gepflegt und nach hohen Standards in Bezug auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Obwohl sie auch touristisch genutzt wird, wurde sie in erster Linie an den Lebensstil der Eigentümer angepasst – mit Liebe zur Natur und Harmonie in jedem Detail. Beim Bau wurden ausschließlich natürliche und hochwertige Materialien sowie handgefertigte Elemente wie Tischlerarbeiten verwendet, was ein außergewöhnliches Gefühl von Luxus und Wohlbefinden schafft.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 179 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine authentische istrische Küche, vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, ein großzügiger Essbereich und ein stilvoller Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der gesamte Raum strahlt Wärme und Stil aus, ergänzt durch einen mit Naturstein verkleideten Holzkamin – ideal für gemütliche Winterabende. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Sonnenterrasse am Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit luxuriös renoviertem Bad (2021), alle mit elektrischer Fußbodenheizung. Zwei Schlafzimmer verfügen über private Balkone mit atemberaubendem Meerblick und romantischen Sonnenuntergängen!

Der Außenbereich wird von einem wunderschönen Salzwasserpool von 39 m² dominiert, umgeben von einer gepflegten Sonnenterrasse – perfekt zum Entspannen. Neben dem Pool gibt es eine überdachte Sommerküche mit großem Esstisch – ideal zum Genießen kulinarischer Köstlichkeiten im Freien. Das 796 m² große Grundstück ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet und vermittelt echtes istrisches Flair. Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben und verfügt über ein automatisches Eingangstor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Mikrolage dieser Villa ist ideal für exklusiven Tourismus, da sie sich in einer prestigeträchtigen Umgebung luxuriöser Ferienhäuser befindet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in eine hochwertige Villa in einer der schönsten Regionen Istriens – eine perfekte Kombination aus Stil, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

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ID CODE: 1042-101