Vierzimmerwohnung Rovinj, Rovinj

EINE EINMALIGE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT – WOHNUNG IM HERZEN VON ROVINJ

Zum Verkauf steht eine Wohnung, die nur äußerst selten auf dem Markt erscheint und aufgrund ihrer Lage, Aussicht und einzigartigen Eigenschaften eine wahre Rarität darstellt. Diese Immobilie vereint nahezu Unmögliches: Wohnen im Stadtzentrum, Meerblick, eigener Garten und Hof, Garage sowie ein privater Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in der dritten Reihe vom Meer, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Waldparks Zlatni Rt, wodurch sie eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und Natur bietet.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Garten- und Hofbereich von ca. 70 m² zur Nutzung, was im Zentrum von Rovinj äußerst selten ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit 16,5 m² sowie ein eigener Parkplatz, was den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Nähe zum Meer, zur Altstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Promenaden und Stränden macht diese Lage zu einer der begehrtesten der Stadt.

Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig, was jedoch eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung bietet. Große und helle Räume, eine sehr gute Anordnung der tragenden Wände, reichlich Tageslicht, beeindruckende Deckenhöhen von 3,32 Metern sowie sechs große Fenster mit Blick auf die Stadt und den Waldpark Zlatni Rt verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Potenzial.

Die Immobilie befindet sich in einem der schönsten und authentischsten Gebäude aus der Zeit der Donaumonarchie, mit breiten Fluren, Steintreppen, solider Bauweise und einer Architektur, die Eleganz, Stil und den Geist einer historischen Villa widerspiegelt.

Ob als Familienwohnung oder als sichere und äußerst rentable Investition für die touristische Vermietung – diese Immobilie erfüllt beide Ansprüche. Lage, Meerblick, Garten, Garage und Parkplatz im Zentrum von Rovinj machen sie zu einer außergewöhnlich wertvollen und seltenen Gelegenheit.

ID CODE: 1042-166