Einfamilienhaus Pag, Pag

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, luxuriöse Villa mit einem beleuchteten Infinity-Überlaufpool und einem spektakulären Blick auf die Stadt Pag. Die Villa befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer und wird voll möbliert verkauft. Derzeit befindet sie sich im Bau und wird voraussichtlich bis Ende 2025 fertiggestellt sein.

Villenmerkmale:
- Wohnfläche: 184,24 m²
- Grundstücksfläche: 521 m²
- Poolabmessungen: 11 x 4 m
- 2 offene Parkplätze

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Heizraum und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und dem Bereich um den Pool.
- Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, sowie überdachte Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Pag.

Hochwertige Ausstattung:
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und modernsten Systemen ausgestattet sein, darunter:
- Aluminiumfenster der Marke Schüco
- Elektrische Rollläden
- Heizung durch Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung
- Hochwertige pivotierende Eingangstüren

Perfekte Lage:
- Entfernung zum Meer und zum ersten natürlichen Strand: ca. 50 m
- Entfernung zum nächsten gepflegten Strand: ca. 100 m
- Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag innerhalb von 2 km

Preis: 1.370.000,00 Euro (inklusive Möbel)

Die Villa fällt unter die Mehrwertsteuer (MwSt).

- Privatkäufer: Keine Immobilienerwerbssteuer.
- Geschäftskäufer (im MwSt-System): Anspruch auf Vorsteuerabzug.

Diese einzigartige Immobilie bietet Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage direkt am Meer. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus auf der Insel Pag!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

ID CODE: 94

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