Bauland zur Verkauf

Baugrundstück von 1660 m2 auf der Westseite der Insel Pag, nahe Novalja.Es ist in zwei Parzellen unterteilt: 624 m2 zur Straße hin und 726 m2 darüber.Im Preis enthalten ist eine Baugenehmigung für die 726 m2 große Parzelle für eine Villa mit Pool und einer maximal zulässigen Bebauungsfläche von 255 m2 (GBP). Eine zweite Baugenehmigung für die 624 m2 große Parzelle kann beantragt werden.310 m2 fallen unter die Bebauungspflicht gemäß Bebauungsplan und können daher derzeit als Hof/Garten genutzt werden.Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses/einer Villa, da es ruhig gelegen ist und einen unverbaubaren Blick auf den Velebit-Nationalpark auf der einen und das Meer auf der anderen Seite bietet. Das Grundstück ist erschlossen und alle Versorgungsanschlüsse befinden sich in der Nähe.Das Meer ist 1 km entfernt oder in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Siedlung ist 7 km entfernt, der Flughafen Zadar 90 km.