Einfamilienhaus 300 m², Zapad, Opatija

Zum Verkauf steht ein freistehender Neubau in Poljana, der sich in einer außergewöhnlichen Lage mit Panoramablick auf das Meer befindet. Das Haus wurde 2023 in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand fertiggestellt und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine luxuriöse Immobilie mit großem Potenzial in natürlicher Umgebung und exklusiven Nachbarobjekten suchen.
Die Immobilie ist als Doppelhaus mit zwei völlig separaten zweigeschossigen Wohnungen konzipiert, jede mit eigenem Eingang, Hof, Pool und Außenanlagen. Laut Plan haben beide Wohnungen ca. 150 m2, während die Gesamtwohnfläche ca. 300 m2 beträgt. Die Wohnungen sind spiegelsymmetrisch und wurden mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und luxuriösen Lebensstil gestaltet. Im Erdgeschoss jeder Wohnung befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, Gästetoilette, Sauna und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was insgesamt vier Schlafzimmer pro Wohnung ergibt.
Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von ca. 30 m2, eine Sommerküche von ebenfalls ca. 30 m2, einen eigenen Pool von ca. 60 m2 und einen gepflegten Garten. Jedes Zimmer soll eine eigene Klimaanlage haben, insgesamt fünf Klimaanlagen pro Wohnung, während Fußbodenheizung in den Badezimmern vorgesehen ist. Es gibt PVC-Fenster, einbruchsichere Eingangstüren, alle Installationen sind verlegt und die Wände sind frisch gestrichen. Die Fassade ist von außen fast vollständig fertiggestellt, mit einigen wenigen abschließenden Details.
Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2.406 m2 mit einem Garten von ca. 2.069 m2, was viel Privatsphäre und Raum für zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Es ist das letzte Haus in einer Reihe von Luxusimmobilien, was die Exklusivität der Lage weiter bestätigt. Es gibt mehr als sieben Parkplätze auf dem Grundstück.
Eine Gelegenheit für Investitionen in ein Luxus-Tourismusprojekt oder für diejenigen, die zwei separate Wohneinheiten mit Pools und Meerblick in einem ruhigen Teil der Kvarner-Bucht suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

ID CODE: K1907

Kristijan Nikoloski
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