Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

tudio-Apartment im Zentrum von Poreč zu verkaufenExklusives AngebotIm Zentrum von Poreč, in einer ruhigeren Lage der Stadt, steht ein Studio-Apartment zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe zu einem großen öffentlichen Parkplatz, was einen klaren Vorteil für die tägliche Nutzung oder Vermietung darstellt.Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 24 m² und ist als funktionales und modern eingerichtetes Studio gestaltet. Sie wurde vollständig und hochwertig renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.Wichtiger Hinweis:Laut Grundbuch und offiziellen Unterlagen wird die Immobilie als Gewerberaum (Geschäftsraum) geführt, obwohl sie als Studio-Apartment eingerichtet ist.Dank der Lage und der Erdgeschossposition eignet sich die Immobilie für:private oder touristische Vermietunglangfristige VermietungBüro oder ruhige Geschäftstätigkeiteine kleinere Investition mit gutem RenditepotenzialDie ruhige Lage im Stadtzentrum, die Nähe zu allen Einrichtungen sowie die Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie sehr praktisch und funktional.Grunddaten:Zentrum von Poreč – ruhige LageWohnfläche: 24 m²ErdgeschossExklusives Angebot

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.