Einfamilienhaus Visočane, Poličnik

€ 890.000
5
286 m²
3+
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.01.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-2588867

Luxuriöse Villa auf einem privaten Anwesen / Vorort von Zada

Wir verkaufen ein wunderschönes, neu erbautes, geräumiges Haus mit großem Garten, gelegen auf einem Grundstück von 2000 m² und einem angrenzenden Olivenhain von 4000 m². Diese wunderschöne eingeschossige Villa ist eine komfortable Familienvilla von 226 m², die ihren Gästen vollständige Privatsphäre bietet, da sie komplett zum intimen Innenhof ausgerichtet ist, mit Blick auf die grünen Hügel oder den Sonnenuntergang in der Ferne. Im zentralen Teil des Hauses befindet sich ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und vier vollständig getrennten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und zusätzlicher Toilette. Die Villa ist designerisch möbliert und komplett ausgestattet, verfügt über eine hervorragende Fußbodenheizung mit Wasserpumpe, die durch das gesamte Haus geführt wird, ein zentrales Klima- und Heizsystem mit individueller Steuerung in allen Räumen, eine große Luxus-Küche und alle maßgefertigten Einbauschränke.
Außerdem hat das gesamte Haus hohe, gepflegte Decken, sodass Sie den Luxus dieses Anwesens voll genießen können. Vor der überdachten vorderen Terrasse mit natürlichem Schatten befindet sich ein großer, beheizter Familienpool mit einer Fläche von 49 m² und zusätzlichem Sonnenbereich, und im Hof der Villa gibt es genügend Platz, um alle Ihre Fahrzeuge zu parken. Diese Villa bietet Ihnen auch, direkt mit dem Haus verbunden, ein Grundstück mit einem Olivenhain von 4000 m². Die Villa liegt 15 km von Zadar entfernt, in einem abgelegenen, ruhigen Teil eines kleinen Ortes im Hinterland von Zadar und nur 8 km vom Strand entfernt … Diese neu gebaute Villa verfügt über eine ordentliche Nutzungsgenehmigung und alle notwendigen Unterlagen, Eigentum 1/1, und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die dem Stadtleben entfliehen oder in ein Objekt investieren möchten, das Ihre touristische Investition sicher zurückzahlen wird.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
286 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Aussicht
Gebirge, Park
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Ladestation für Elektroautos
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Separates WC
  • Solarthermie für Warmwasser
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
226,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
226,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 890.000
Preis pro m²
3.112 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+52
Zusätzliche Optionen

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