Einfamilienhaus Žminj, Žminj

In Žminj, Istrien, bieten wir ein renoviertes Haus im Rohbauzustand an. Es befindet sich in äußerst ruhiger Lage, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Žminj entfernt. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der Grundriss ermöglicht die Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit separatem Eingang bietet vielseitig nutzbare Bereiche und kann als eigenständige Wohnung, als Gastraum oder als Treffpunkt für Familie und Freunde dienen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und der Einbau eines Kamins ist möglich.

Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss, dessen großzügige und helle Räume bereits beim Betreten des Hauses spürbar sind. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Dieses Haus bietet zahlreiche Vorteile, die besonders Familien zu schätzen wissen: ein großzügiger Garten in ruhiger Lage, fernab vom Verkehr, was Kindern zusätzliche Sicherheit bietet. Gleichzeitig birgt die Immobilie großes Potenzial für die touristische Vermietung. Der Garten bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und eine Sommerküche – ideale Voraussetzungen für zukünftige Gäste.

Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Telefonanschluss sowie einen Glasfaseranschluss.

Žminj zählt zu den wichtigsten historischen und verkehrstechnischen Zentren Mittelistriens und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung an die Region. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Rovinj, Pula und die istrische Küste sind schnell zu erreichen. Dank seiner Lage und seines authentischen Flairs ist Žminj ein immer gefragterer Ort – sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Investitionen.

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