Einfamilienhaus 233 m², Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem kleinen Ort in der Nähe von Poreč, es ist 4 km vom Meer und von Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Ferienhäuser und Einfamilienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben, aber verkehrstechnisch gut angebunden.

Raumaufteilung:
Das Haus hat eine Wohnfläche von 233 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Wellnessraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Der Wellnessraum könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Vom Wohnzimmer und Wellnessraum gibt es einen direkten Ausgang auf die große, teilweise überdachte Terrasse sowie zum Pool und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Von jedem Schlafzimmer gelangt man direkt auf den großzügigen überdachten Balkon, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt und einen Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume sowie eine große Dachterrasse von 78 m². Von diesem oberen Stockwerk hat man Meerblick.

Ausstattung:
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Zusätzlich wird das Haus mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Fassadendämmung besteht aus 10 cm Styropor, die Fenster sind aus Aluminium und PVC, Rollläden an den Fenstern, Heizkörper in den Badezimmern sowie die erste Phase für die Sauna sind bereits installiert.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei bis drei Fahrzeuge, hinter dem Haus befindet sich der Pool mit Sonnenterrasse, der restliche Außenbereich ist als Garten mit Rasen und Zierpflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig mit Pool, aber ohne Möbel verkauft.