Einfamilienhaus 303 m², Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Umgebung von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich ähnliche moderne Neubauten sowie alte originale istrische Steinhäuser. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Raumaufteilung:
Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, von dem aus man in das sehr geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Gäste-WC gelangt. Neben der Küche befinden sich ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkte Zugänge zur großen Terrasse, die teilweise überdacht ist, und an die sich direkt der Pool mit Sonnenterrasse anschließt. Zusätzlich ist das Wohnzimmer neben der überdachten Terrasse mit einem weiteren Raum verbunden, der derzeit leer ist und als Wellnessraum, Sauna oder Ähnliches vorgesehen ist.
Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und von jedem Zimmer gibt es einen Zugang zum überdachten Balkon.

Ausstattung:
Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Ein Alarmsystem mit Videoüberwachung ist installiert.

Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich ein offener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Auf der Rückseite des Hauses liegt der große 49 m² Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche. Die Installationen für die Poolheizung sind vorbereitet. Der restliche Grundstücksbereich ist als Garten mit Rasen angelegt, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus ist bezugsfertig und wird ohne Möbel verkauft.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.