Einfamilienhaus Labin, Labin

LABIN, UMGEBUNG, wir bieten ein Anwesen mit großem Investitionspotenzial an, bestehend aus drei Wohngebäuden auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 22.704 m², davon 3.901 m² Bauland und 18.803 m² landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Haus mit einer Fläche von ca. 50 m² mit begonnener Renovierung, bestehend aus Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das zweite Gebäude ist ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² sowie drei an das Haus angrenzenden Garagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Vorraum, während das Obergeschoss über zwei Räume verfügt, die sich ideal als Schlafzimmer eignen, sowie über einen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Das dritte Objekt ist eine steinerne Scheune mit einer Fläche von ca. 55 m². Alle Gebäude wurden vor 1968 errichtet, und für die Immobilie liegt eine Bescheinigung über den bestehenden Zustand vor. Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, zwei Zisternen sowie eine gesicherte Zufahrt über eine asphaltierte Straße.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im istrischen Hinterland, in der Nähe von Labin, einer Stadt mit reicher Geschichte, lebendiger Kulturszene und vollständiger Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Umgeben von Natur, Grünflächen und sanften Hügeln bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe, bei gleichzeitig schneller und einfacher Erreichbarkeit des Meeres, von Rabac und der Ostküste Istriens. Diese Gegend ist besonders attraktiv für alle, die ein authentisches istrisches Umfeld suchen und ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten – sei es zur privaten Nutzung oder als touristische Investition.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.

David Roce
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