Reihenvilla 5 Zimmern, Višnjan

Lage des Hauses
Istrisches Steinhaus, das letzte in der Reihe, in der Umgebung von Višnjan, 17 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, in einem kleinen Dorf an ruhiger Lage. Das Haus wurde 2023 bis zur Rohbauphase renoviert.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Weinkeller oder ähnliches genutzt werden könnten.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine große Terrasse befindet, von der aus man in einen Raum gelangt, der als offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich vorgesehen ist. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe auf eine niedrigere Ebene im Sinne eines Zwischengeschosses, wo sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum befinden.
Im Obergeschoss über dem Wohnzimmer, also im hohen Dachgeschoss, befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer vorgesehen ist, und es wäre auch möglich, dort ein weiteres Badezimmer einzurichten.

Heizung und Kühlung
Für Heizung und Kühlung ist eine Kombination aus Holzofen, Klimaanlagen und norwegischen Heizkörpern geplant, für die bereits Installationen vorbereitet sind.

Sonstiges
Das Haus verfügt über aktive Wasser- und Stromanschlüsse. Vorbereitende Arbeiten für den Einbau einer Klärgrube wurden durchgeführt, und das Material befindet sich vor Ort.
Das Haus besitzt eine Gebrauchsgenehmigung, basierend darauf, dass es vor 1968 erbaut wurde.
Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Garten mit 234 m², der im Preis inbegriffen ist.
Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft.