Einfamilienhaus 171 m², Višnjan

Lage des Hauses:
Dieses authentische istrische Steinhaus befindet sich in einem kleinen Dorf, 18 km von Poreč und ebenso weit vom Meer entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich private Wohnhäuser, von denen einige als Ferienhäuser genutzt werden.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus einem Keller, einem Hochparterre, dem ersten Stock und einem Raum im Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Weinkeller mit Kamin, einer kleinen Hilfsküche und einem komplett ausgestatteten Badezimmer. Dieser Weinkeller ist ein separater Raum, der direkt vom Hof durch eine überdachte Terrasse betreten wird.
Mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Wohnzimmer liegt eine große überdachte Terrasse, über die man direkt ins Haus gelangt, und vom Essbereich gibt es einen direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separater Raum, der als kleiner Wohnbereich eingerichtet ist und eine kleine Hilfsküche besitzt. Von diesem Raum gibt es einen direkten Ausgang auf den offenen Balkon mit schönem Blick auf die umliegenden Häuser und die Natur.
Vom Flur im ersten Stock gelangt man über eine Treppe in den Dachgeschossraum, der als Arbeitszimmer dient. Dieser Raum ist auf drei Seiten mit Glaswänden geschlossen und von einer offenen Terrasse umgeben, von der aus man einen 360° herrlichen Panoramablick auf den Ort, die Hügel in der Ferne sowie das Meer hat.

Heizung und Kühlung:
Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Holz ausgestattet, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Im Weinkeller befindet sich zudem ein offener Kamin.

Garten und Grundstück:
Das Grundstück ist sehr schön angelegt, vor dem Haus können mehrere Fahrzeuge geparkt werden, hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Pool, Sonnenbereich und offener Terrasse. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und bietet viel Privatsphäre.

Sonstiges:
Das Haus wurde 2006 renoviert und wird komplett möbliert verkauft.