Einfamilienhaus 330 m², Luka, Parenzo

POREČ, ZU VERKAUFEN EIN HAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND POOL, VIEL POTENZIAL – CHANCE FÜR INVESTOREN

Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort nur 3000 m vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, mit einer Wohnfläche von 330 m2 und einem wunderschönen, großen Grundstück von 2000 m2.

Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Komfort und ist dank des großen Grundstücks und zusätzlicher Einrichtungen perfekt für das Familienleben, Erholung oder eine Investition in die touristische Vermietung geeignet.
Das Erdgeschoss bildet eine funktionale Einheit, die umfasst:
*eine geräumige Küche
*ein Esszimmer
*ein Wohnzimmer
*ein Badezimmer
*eine separate Toilette
*drei große Schlafzimmer

Das Obergeschoss besteht aus:
*zwei Apartments (jeweils mit zwei Schlafzimmern, Küche, WC und Balkon)
*einem zusätzlichen Zimmer mit eigenem Bad, ideal für eine eigenständige Vermietung

Heizung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, zusätzlich sorgt ein Kachelofen mit Holz für Wärme und Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss gibt es eine Zentralheizung mit Heizöl, während das gesamte Objekt mehrere Klimaanlagen besitzt, die im Sommer zur Kühlung und bei Bedarf im Winter als Zusatzheizung genutzt werden können.

Dieses Haus, gelegen in einem ruhigen Teil etwas außerhalb von Poreč, bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Möglichkeiten für touristische Vermietung mit bereits bestehenden Apartments. Das große Anwesen ermöglicht Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und Genuss am Pool an warmen Sommertagen.

DOKUMENTATION:
Eigentumsnachweis 1/1
Nutzungsgenehmigung
-Kauf über Kredit möglich