Einfamilienhaus 176 m², Vodice

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit modernem Design und Pool, gelegen in einem ruhigen Teil von Vodice. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer/Herbst 2026 geplant. Der Preis für das Einfamilienhaus beträgt 690.000 €, in diesem Baufortschritt (hochwertiger Rohbau) liegt der Preis bei 530.000 €. Nach Schätzung werden ca. 110.000 € für die Fertigstellung des Hauses und des Grundstücks benötigt.

Lage: Vodice, ruhiger Stadtteil, 1200 m vom Meer entfernt
Wohnfläche: 176,40 m2
Grundstück: 497 m2
Pool: 19 m2
Garage: 35 m2 + 3 zusätzliche Parkplätze
Zimmer: 3 | Badezimmer: 3

Grundriss und Raumaufteilung:
-Erdgeschoss (114,60 m2):
Eingangshalle, WC, Abstellraum
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten
Essbereich und moderne Küche im Open-Space-Konzept
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenbar und zum Garten mit Pool
Garage (35 m2) mit direktem Zugang zum Haus

-Obergeschoss (61,80 m2):
Flur
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zugang zur großen Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen, Pergolen

Hohe Bauqualität:
-Elektrische Rollladenheber, Dreifachverglasung, Schiebetüren
-Fliegengitter, Fußbodenheizung in den Badezimmern
-Einbruchhemmende Türen, schwebende Wendeltreppe
-Solaranlagen für Warmwasser, Kamin

Ausstattung:
-Drehstrom 13,80 KW
-Türen und Fenster SALAMANDER (6-Kammer / 3-fach Verglasung)
-elektrische Rollladenheber
-Fliegengitter
-Kaminofen mit Holzanschluss
-Wandklimaanlagen GREE 2,5 kW in allen drei Schlafzimmern
-Wandklimaanlage GREE 3,5 kW im Flur des 1. Stocks
-Deckenklimaanlage AZURI 5 kW im Wohnzimmer
-Wärmepumpe AZURI 10 kW
-vorbereitete Installation für Solarpaneele
-Wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen einschließlich Garage
-Boiler 300/350L

Alle Unterlagen sind ordnungsgemäß! Möglichkeit der Innenraumgestaltung nach den Wünschen des Käufers.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns unter +385914444765!