Einfamilienhaus 141 m², neu, Šikići - Busoler , Pula

In einer ruhigen und attraktiven Siedlung in der Nähe von Pula liegt diese moderne Doppelhaushälfte mit Pool, perfekt für das Familienleben oder als hochwertige Investition für touristische Vermietung. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Zentrum von Pula und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Das Haus ist auf zwei Etagen mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Luftigkeit und modernen Lebensstil gestaltet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und eine direkte Verbindung zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ergänzt durch eine überdachte Terrasse von 11 m² und eine offene Terrasse von 21 m², ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für abendliche Treffen.

Der gestaltete Garten bietet eine private Oase, und der Pool ist der zentrale Teil des Außenbereichs, perfekt für den Genuss während der Sommermonate. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Spiele oder zusätzliche Einrichtungen nach Wunsch der Eigentümer.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil abseits des Stadttrubels, jedoch nur wenige Autominuten von Pula, Stränden, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Aufgrund der hochwertigen Bauweise, der attraktiven Lage und der funktionalen Aufteilung ist die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder eine sichere Investition mit Potenzial für Rendite durch touristische Vermietung.

Innerhalb des Projekts besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften zu kaufen, was ein zusätzlicher Vorteil für Investoren oder Käufer ist, die mehr Privatsphäre oder Potenzial für touristische Vermietung suchen. In diesem Fall wird der Preis entsprechend vereinbart je nach Kaufmodell und Transaktionsbedingungen.

Die Immobilien werden vollständig fertiggestellt verkauft und sind voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MWSt. vom erzielten Kaufpreis.