Einfamilienhaus 141 m², neu, Šikići - Busoler , Pula

In einer ruhigen und angenehmen Siedlung in der Nähe von Pula befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit Pool, ideal für das Familienleben oder als attraktive Investition für touristische Vermietung. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, während gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Pula und zu allen wichtigen Einrichtungen gegeben ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Luftigkeit und modernen Lebensstil konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein geräumiger Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer im offenen Konzept vereint. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine direkte Verbindung zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Etage ist mit zwei Terrassen ausgestattet - einer überdachten Terrasse von 11 m² und einer offenen Terrasse von 21 m², ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Abende.

Der gepflegte Garten bietet ein Gefühl einer privaten Oase, und der Pool bildet das Zentrum des Außenbereichs, ideal für Entspannung in den warmen Sommermonaten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien, für Kinderspiele oder zusätzliche Annehmlichkeiten nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil, außerhalb des Stadtlebens, aber nur wenige Minuten von Pula entfernt, Stränden, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen. Aufgrund der hochwertigen Bauweise, der attraktiven Lage und des Grundrisses bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine sichere Investition mit hohem potenziellem Ertrag durch touristische Vermietung.

Im Rahmen des Projekts besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften zu erwerben, was für Investoren oder Käufer, die mehr Privatsphäre oder Potenzial für touristische Vermietung suchen, ein zusätzlicher Vorteil ist. In diesem Fall wird der Preis nach Absprache festgelegt, abhängig vom Kaufmodell und den Transaktionsbedingungen.

Die Immobilien werden vollständig fertiggestellt verkauft, und der voraussichtliche Bauabschluss ist für den Sommer 2026 geplant,

Die Agenturprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.