Einfamilienhaus 258 m², Novigrad

ISTRIEN, NOVIGRAD Luxusvilla mit traumhaftem Ausblick

Novigrad, einst ein beschauliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig wiederkommen. Als einer der begehrtesten Orte für Urlaubsaufenthalte hat sich Novigrad seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerstädtchens bewahrt jene unverwechselbare, fast intime Atmosphäre, die so charakteristisch für kleine Mittelmeerstädte ist.
Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und besticht durch eine zerklüftete, flache und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden.

Nur wenige Autominuten von Novigrad, dem Meer und seinen wunderschönen Stränden entfernt, in außergewöhnlich ruhiger Lage, befindet sich diese moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer und das Mirna-Tal.

Diese wunderschöne Villa liegt auf einem 2002 m großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 258 m. Die Villa besticht durch ein anspruchsvolles Konzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, das in eine offene Küche mit Essbereich übergeht, sowie vier luxuriösen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.

Von der überdachten Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet die Villa den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Ein angelegter Garten mit Sommerküche, ein wunderschöner 41 m großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Sauna, Fitnessraum, Heizraum und Technikraum machen diese Villa zum idealen Ort für einen luxuriösen Lebensstil.

Die Villa wurde im modernen Stil aus hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über hohe Decken sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Sie strahlt Eleganz aus. Details aus Stein und Holz verleihen den Räumen Wärme und Charakter und schaffen eine Atmosphäre von außergewöhnlichem Komfort und Stil.

Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Kühlung erfolgt über Konvektoren mit Thermostat in jedem Raum, sodass Sie die Temperatur präzise nach Ihren Wünschen einstellen können. Für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden ist die Villa mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung mit Fernbedienung ausgestattet.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Novigrad, nur 10 Autominuten von wunderschönen Stränden, Cafés, Promenaden, Radwegen, Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und Ausstattung ist diese Villa die ideale Wahl für einen Urlaub oder eine Investition an einem besonderen Ort, wo Luxus und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44887

Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com