Dreizimmerwohnung erste Etage, Monte Zaro - Stoja, Pula

Die Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen diese Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 90 m zum Kauf an.

LAGE: In der Nähe des Zentrums von Pula gelegen, ermöglicht die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Märkte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen ein komfortables Leben ohne Auto. Das Stadtzentrum pulsiert das ganze Jahr über und bietet eine authentische Atmosphäre, einen ruhigen Rhythmus und urbanen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit einem Stellplatz.

Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Hauptstraßen, der Umgehungsstraße von Pula und der Autobahn Istrien Y erreichen Sie bequem den Rest Istriens, Slowenien und Italien. Flughafen, Bus- und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage ist ideal für alle, die ruhig, aber dennoch gut angebunden und komfortabel wohnen möchten.

BESCHREIBUNG:

Diese wunderschöne, frisch renovierte Altstadtwohnung steht zum Verkauf und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus der österreichisch-ungarischen Kolonialzeit, nur 600 Meter vom Stadtzentrum und dem Stadtmarkt entfernt.

In ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, dem Goldenen Tor, der Arena von Pula und allen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet diese komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Die 90 m große Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses besticht durch ihre luftige Atmosphäre, viel Tageslicht und eine harmonische Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in die restlichen Räume führt, zwei geräumigen Schlafzimmern eines davon mit Zugang zu einem Balkon , einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich und einem großen Badezimmer mit beruhigendem Blick in den Park. Jeder Winkel der Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und ein ästhetisches Erlebnis zu bieten. Der Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen oder Wäschetrocknen.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, inklusive neuer PVC-Fenster und -Türen, Aluminium-Rollläden, neuer Installationen und Dämmung. Auch das Dach des Gebäudes wurde erneuert, was langfristige Sicherheit und Wohnqualität garantiert. Besonderer Wert wurde auf ganzjährigen Komfort gelegt: Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, die anderen Räume sind mit Elektroheizung und hocheffizienten Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Jedes Zimmer ist klimatisiert und sorgt so zu jeder Jahreszeit für eine optimale Temperatur.

Zusätzlicher Mehrwert bietet die 17 m große Garage, ideal zum sicheren Parken von Autos, sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens im Erdgeschoss. Vor dem Haus befinden sich außerdem kostenlose öffentliche Parkplätze an der Straße. Der Strand ist 2,5 km entfernt, und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig!

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare und alle, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig und mit Garagenstellplatz wohnen möchten.

Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht sind.

ID CODE: 6155

Igor Vitasović
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