Vierzimmerwohnung Vodice, Vodice

VODICE – Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen, nur 750 m vom Strand und Stadtzentrum entfernt!

Dieses neue Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich in exzellenter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Das moderne Gebäude wird nach neuesten Baustandards mit hochwertigen Materialien errichtet und ist ausgestattet mit: Polystyrolfassade, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Aluminium-Schiebetüren für den Balkon, elektrischen Rollläden, Natursteinböden (Plano), modernen Badezimmern, Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländern auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit hat einen Stellplatz im Innenhof und einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen S1 und S2 haben einen Gartenzugang. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Meerblick. Optional kann ein zusätzlicher Parkplatz für 7.500 € erworben werden. Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2026.

Wohnung S5 mit einer Gesamtfläche von 120,89 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse (16,90 m²) und einer offenen Terrasse (6,34 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.

Der Preis beträgt 507.738 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Weitere Wohnungen im Gebäude verfügbar:

Erdgeschoss

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (19,17 m²), von der aus man den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich erreicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenbereich, ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 74,78 m². Der Preis beträgt 291.642 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²), von der aus man den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich erreicht. Die Wohnung verfügt über einen zugehörigen Gartenbereich, einen Abstellraum im Untergeschoss und einen Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 84,25 m². Der Preis beträgt 345.425 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 15,91 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 84,20 m². Preis: 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 83,73 m². Preis: 334.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

1. OG

Wohnung S6 – VERKAUFT

Wohnung S7 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 21,52 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 125,48 m². Der Preis beträgt: 527.016 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S8 – VERKAUFT

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 15,83 m2 mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m2. Der Preis beträgt: 421.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 21,53 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,50 m2. Der Preis beträgt: 564.750 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

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ID CODE: A-406-S5

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