Einfamilienhaus 150 m², Gradac

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Donje Selo auf der Insel Šolta, in einer äußerst ruhigen Umgebung und nur 27 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt aufgrund der Nähe zum Meer, der funktionalen Aufteilung und des zusätzlichen Potenzials für Erweiterung oder touristische Nutzung.

Das Haus ist ein einstöckiges Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m², auf einem Grundstück von 243 m². Es wurde im Jahr 2000 gebaut und im Jahr 2015 renoviert. Energieklasse C.

Die Immobilie ist voll möbliert und ausgestattet und wird im derzeitigen Zustand verkauft, bezugsfertig oder zur Nutzung für touristische Zwecke.

Aufteilung und Ausstattung:- Zimmer (ca. 11 m²)

- Keller (ca. 4,2 m²)

- Weinkeller

- geräumige Sommerküche (ca. 26 m²)

- Abstellraum

- WC

- Keller

- gepflegter Hof mit Garten

- Grillplatz und Gartenhaus

Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz im Hof sowie eine Garage, mit der Möglichkeit, öffentliche Parkplätze in der Nähe zu nutzen. Die Beheizung erfolgt über Feststofföfen, und Klimaanlagen sind installiert.

Zusätzliche Vorteile:- außergewöhnliche Lage, zweite Reihe zum Meer

- ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen

- Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudes

- Möglichkeit zum Bau eines Pools

- großes Potenzial für touristische Vermietung

Die Immobilie eignet sich für den Familienurlaub, dauerhaftes Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung aufgrund der Lage und der vorhandenen Merkmale.