Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Im gefragten Ort an der Westküste Istriens, nur ca. 2 km vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich die Villa Ava – eine moderne Familienvilla, die klare zeitgenössische Linien mit einer warmen Atmosphäre aus natürlichen Materialien verbindet. Auf einem gepflegten Grundstück von 912 m² gelegen, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Die Villa bietet ca. 215 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit großen Glasflächen, die den Innenraum mit Terrasse, Pool und Außenküche verbinden. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mit Induktionsfeld, der Essbereich ist als zentraler Treffpunkt konzipiert. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Bädern, jeweils mit Balkon oder Terrasse und viel Tageslicht.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: privater Salzwasserpool, Sonnendeck mit Außendusche sowie eine überdachte Sommerküche mit Grill und Essbereich im Freien – ideal für entspanntes Leben im mediterranen Stil. Drei Stellplätze sind vorhanden, zusätzlich gibt es eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgen für hohen Komfort und ermöglichen die Nutzung das ganze Jahr über.

Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit schneller Erreichbarkeit von Küste, Gastronomie und den Highlights Westistriens. Wer eine bezugsfertige Villa in Istrien mit Pool, gepflegtem Garten und sehr gutem Vermietungspotenzial sucht, sollte sich die Villa Ava ansehen.

ID CODE: ID00062

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