Dreizimmerwohnung Novigrad, Novigrad

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein luxuriöses Apartment im Herzen der wunderschönen istrischen Stadt Novigrad mit Blick auf den Hafen von Mandrač und den Stadtpark. Eine erstklassige Immobilie in bester Lage für anspruchsvolle Genießer, die den Charme Novigrads in vollen Zügen genießen und mittendrin im Geschehen sein möchten.

Apartment A im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen bietet Meerblick. Die Wohnfläche beträgt 152 m², davon 115 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse von 33 m². Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Bei der Gestaltung des Apartments wurden von renommierten italienischen Architekten und Designern ausgewählte, hochwertige italienische Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Materialien verwendet.

Die Wohnungen werden mit folgender Ausstattung angeboten:

• Elektro- und Beleuchtungssystem
• Fußbodenheizung
• Vorbereitung für eine Solaranlage
• Internetanschluss
• Voll ausgestattetes Badezimmer mit Möbeln und Badaccessoires

Die in den beigefügten Visualisierungen gezeigten Möbel sind zwar als bezugsfertige Lösung konzipiert, jedoch nicht im Preis inbegriffen, sondern auf Anfrage erhältlich.

Das Gebäude und die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau und werden voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt.

Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus und einer wunderschönen Umgebung. Sie ist die ideale Lösung für alle, die einen hohen Lebensstandard und eine Luxusimmobilie in der Perle Istriens – Novigrad – suchen.

Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt. Auch für als Unternehmen registrierte Käufer ergeben sich finanzielle Vorteile.

Entfernungen:
Triest: 65 km
Ljubljana: 140 km
Flughafen Venedig: 200 km
Flughafen Pula: 70 km
Venedig: 2 Stunden mit dem Boot

Die Käufermaklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. Sie deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie und dem Abschluss der ersten rechtlichen Transaktion fällig.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
Damir Mlacović
E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-98-339-933

ID CODE: 133-119

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