Einfamilienhaus 250 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Moderne Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von PorečIn attraktiver Lage, nur 600 Meter von wunderschönen Stränden und etwa 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses moderne und luxuriös ausgestattete Haus, das höchsten Wohnkomfort, zeitgemäßes Design und mediterranes Lebensgefühl vereint.Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 250 m² und liegt auf einem 393 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Designermobiliar. Die moderne Küche mit Kochinsel und große Glasfronten bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Pool und sorgen für viel Tageslicht. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Holzkamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, sowie zwei Terrassen, die Ruhe, Privatsphäre und Entspannungsmöglichkeiten bieten.Der Außenbereich ist perfekt für entspannte Stunden gestaltet und umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, großzügige Terrassen, einen überdachten Essbereich im Freien sowie einen Grillplatz – ideal für gesellige Abende.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse mit Jacuzzi und Meerblick, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge.Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und voll ausgestatteter Fitnesszone, wodurch dieses Haus zu einer echten privaten Wohlfühloase wird.Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet: Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Fan-Coils sowie ein Holzkamin sorgen für angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über.Diese elegante und funktionale Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort, modernes Design und eine hervorragende Lage und ist ideal sowohl für luxuriöses Wohnen am Meer als auch als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.