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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik
€ 274.500
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.01.2026
Beschreibung
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Referenz: DA100066790
Wohnung Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2
NEU IM ANGEBOT
In einem ruhigen Teil von Donje Ražine, in unmittelbarer Nähe von Šibenik, befindet sich eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau, konzipiert für alle, die Qualität, Komfort und ein harmonisches Alltagsleben suchen.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen, das Zentrum von Šibenik sowie nahegelegene Strände. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und alle Einrichtungen, die für ein sorgenfreies Leben erforderlich sind.
Die Wohnung liegt in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen auf drei Etagen, das sich durch hochwertige Bauweise und moderne architektonische Lösungen auszeichnet.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen. In der aktuellen Bauphase bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung einschließlich der Option zur Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (im Badezimmer bereits vorgesehen) sowie der Auswahl von Boden- und Wandbelägen und Sanitäreinrichtungen nach eigenem Geschmack.
Der Innenraum ist in einem großzügigen, offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Abstellraum. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Terrasse mit anschließendem privaten Garten von 165 m ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen des Außenbereichs.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben und zugleich eine ausgezeichnete Investition in einer hochwertigen und gefragten Mikrolage von Šibenik.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100066790
Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
In einem ruhigen Teil von Donje Ražine, in unmittelbarer Nähe von Šibenik, befindet sich eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau, konzipiert für alle, die Qualität, Komfort und ein harmonisches Alltagsleben suchen.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen, das Zentrum von Šibenik sowie nahegelegene Strände. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und alle Einrichtungen, die für ein sorgenfreies Leben erforderlich sind.
Die Wohnung liegt in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen auf drei Etagen, das sich durch hochwertige Bauweise und moderne architektonische Lösungen auszeichnet.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen. In der aktuellen Bauphase bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung einschließlich der Option zur Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (im Badezimmer bereits vorgesehen) sowie der Auswahl von Boden- und Wandbelägen und Sanitäreinrichtungen nach eigenem Geschmack.
Der Innenraum ist in einem großzügigen, offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Abstellraum. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Terrasse mit anschließendem privaten Garten von 165 m ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen des Außenbereichs.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben und zugleich eine ausgezeichnete Investition in einer hochwertigen und gefragten Mikrolage von Šibenik.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
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Draženka Blazinarić
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Tel: 022/646-360, 022/646-361
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Draženka Blazinarić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Preisinformationen
- Preis
- € 274.500
- Preis pro m²
- 3.016 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
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Draženka Blazinarić
