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Bauland zur Verkauf
€ 249.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 44922
GORSKI KOTAR, DELNICE - Baugrundstück 3794m
GORSKI KOTAR, DELNICE Baugrundstück 3794 m
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Gorski Kotar Grundstück für Tourismus- und Hotelgebäude
In außergewöhnlich ruhiger Lage, auf 940 m ü. d. M., befindet sich ein seltenes und großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2881 m, zuzüglich 900 m landwirtschaftlicher Nutzfläche. Umgeben vom unberührten Wald von Gorski Kotar und bekannt für seine reine Bergluft, bietet dieses Gebiet eine ideale Auszeit vom Stadttrubel und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor.
Potenzial und Nutzung des Grundstücks: Das Grundstück liegt innerhalb des erschlossenen und erschlossenen Teils des Baugebiets für Tourismus- und Hotelzwecke (Kategorisierung T2 touristische Siedlung). Der Bebauungsplan sieht die Möglichkeit des Baus verschiedener touristischer und gastronomischer Gebäude vor, darunter:
Ferienhäuser
Unterkünfte für Touristen
Service- und Gastronomiebetriebe
Die ruhige Umgebung, der herrliche Panoramablick und die aktuelle Nachfrage nach Unterkünften in diesem beliebten Wanderort machen diesen Standort ideal für die Entwicklung einer touristischen Anlage oder die Errichtung Ihrer eigenen Oase der Ruhe.
Infrastruktur und Lage:
Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten öffentlichen Straße und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Es bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, dennoch sind alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Entfernungen:
Skigebiet und Zentrum Petehovac: ca. 3 km
Delnice und Autobahn: ca. 5 km
Lokvar-See (Schwimmbad): 25 km
Nationalpark Risnjak: 35 km
Meer (Crikvenica): ca. 40 km (eine Autostunde)
Zagreb: ca. 100 km (1,5 Stunden Fahrt)
Weitere beliebte Skigebiete wie Begovo Razdolje, Platak und Čelimbaša befinden sich in der Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen des Goran-Gebirges.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 44922
Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Gorski Kotar Grundstück für Tourismus- und Hotelgebäude
In außergewöhnlich ruhiger Lage, auf 940 m ü. d. M., befindet sich ein seltenes und großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2881 m, zuzüglich 900 m landwirtschaftlicher Nutzfläche. Umgeben vom unberührten Wald von Gorski Kotar und bekannt für seine reine Bergluft, bietet dieses Gebiet eine ideale Auszeit vom Stadttrubel und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor.
Potenzial und Nutzung des Grundstücks: Das Grundstück liegt innerhalb des erschlossenen und erschlossenen Teils des Baugebiets für Tourismus- und Hotelzwecke (Kategorisierung T2 touristische Siedlung). Der Bebauungsplan sieht die Möglichkeit des Baus verschiedener touristischer und gastronomischer Gebäude vor, darunter:
Ferienhäuser
Unterkünfte für Touristen
Service- und Gastronomiebetriebe
Die ruhige Umgebung, der herrliche Panoramablick und die aktuelle Nachfrage nach Unterkünften in diesem beliebten Wanderort machen diesen Standort ideal für die Entwicklung einer touristischen Anlage oder die Errichtung Ihrer eigenen Oase der Ruhe.
Infrastruktur und Lage:
Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten öffentlichen Straße und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Es bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, dennoch sind alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Entfernungen:
Skigebiet und Zentrum Petehovac: ca. 3 km
Delnice und Autobahn: ca. 5 km
Lokvar-See (Schwimmbad): 25 km
Nationalpark Risnjak: 35 km
Meer (Crikvenica): ca. 40 km (eine Autostunde)
Zagreb: ca. 100 km (1,5 Stunden Fahrt)
Weitere beliebte Skigebiete wie Begovo Razdolje, Platak und Čelimbaša befinden sich in der Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen des Goran-Gebirges.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 44922
Bojan Grubješić
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Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 3.794 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 249.000
- Preis pro m²
- 66 €/m²
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Bojan Grubješić
