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Bauland zur Verkauf
€ 1.800.000
Anzeige aktualisiert am: 28.02.2026
Beschreibung
Referenz: 44607
KARLOVAC Zauberhaftes Ethno-Anwesen
KARLOVAC Zauberhaftes Ethno-Anwesen
Zum Verkauf steht ein etabliertes touristisches Anwesen mit mehreren Gebäuden in ruhiger Naturlage am Waldrand, das bereits sichere und stabile jährliche Einnahmen erzielt. Die Immobilie vereint Wohnbereiche, touristische Unterkünfte und einen Gastronomiebereich und ermöglicht die sofortige Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen.
Das Anwesen besteht aus vier freistehenden Gebäuden, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind und gleichzeitig vollständige Privatsphäre bieten, was eine flexible Nutzung und verschiedene Betriebsmodelle ermöglicht.
Das Hauptgebäude ist ein dreistöckiges Haus mit der Möglichkeit, es in mehrere separate Wohn- oder Unterkunftseinheiten umzuwandeln. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird und sich für den Eigentümer, den Betreiber oder zur langfristigen Vermietung eignet. Einen besonderen Wert stellt ein kleineres Gebäude dar, das für touristische Vermietung eingerichtet ist und sich ideal für den ländlichen Tourismus eignet. Das vierte Gebäude ist für gesellschaftliche Veranstaltungen und Feiern vorgesehen und verfügt über Räumlichkeiten, die als Restaurant oder Veranstaltungssaal genutzt werden können, mit professioneller Küche, Sanitäranlagen und Außenterrasse, während sich im Obergeschoss Unterkunftseinheiten befinden.
Das gesamte Anwesen wurde von Grund auf in Handarbeit errichtet, was ihm zusätzlichen Wert und Authentizität verleiht. Alle Gebäude sind gepflegt, voll funktionsfähig und bereit für eine unterbrechungsfreie Weiterführung des Betriebs. Das Anwesen bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten, darunter die Fortführung und Erweiterung der touristischen Tätigkeit, die Entwicklung von Boutique-Unterkünften oder Retreat-Konzepten, die Organisation von Events, Hochzeiten und Teambuildings sowie die Kombination von privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung.
Die Lage des Anwesens garantiert Ruhe, Stille und eine starke Verbindung zur Natur, was einen großen Vorteil auf dem Tourismusmarkt darstellt.
Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Projekt mit bestehenden Einnahmen und zusätzlichem Wachstumspotenzial suchen.
ID CODE: 44607
Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht ein etabliertes touristisches Anwesen mit mehreren Gebäuden in ruhiger Naturlage am Waldrand, das bereits sichere und stabile jährliche Einnahmen erzielt. Die Immobilie vereint Wohnbereiche, touristische Unterkünfte und einen Gastronomiebereich und ermöglicht die sofortige Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen.
Das Anwesen besteht aus vier freistehenden Gebäuden, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind und gleichzeitig vollständige Privatsphäre bieten, was eine flexible Nutzung und verschiedene Betriebsmodelle ermöglicht.
Das Hauptgebäude ist ein dreistöckiges Haus mit der Möglichkeit, es in mehrere separate Wohn- oder Unterkunftseinheiten umzuwandeln. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird und sich für den Eigentümer, den Betreiber oder zur langfristigen Vermietung eignet. Einen besonderen Wert stellt ein kleineres Gebäude dar, das für touristische Vermietung eingerichtet ist und sich ideal für den ländlichen Tourismus eignet. Das vierte Gebäude ist für gesellschaftliche Veranstaltungen und Feiern vorgesehen und verfügt über Räumlichkeiten, die als Restaurant oder Veranstaltungssaal genutzt werden können, mit professioneller Küche, Sanitäranlagen und Außenterrasse, während sich im Obergeschoss Unterkunftseinheiten befinden.
Das gesamte Anwesen wurde von Grund auf in Handarbeit errichtet, was ihm zusätzlichen Wert und Authentizität verleiht. Alle Gebäude sind gepflegt, voll funktionsfähig und bereit für eine unterbrechungsfreie Weiterführung des Betriebs. Das Anwesen bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten, darunter die Fortführung und Erweiterung der touristischen Tätigkeit, die Entwicklung von Boutique-Unterkünften oder Retreat-Konzepten, die Organisation von Events, Hochzeiten und Teambuildings sowie die Kombination von privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung.
Die Lage des Anwesens garantiert Ruhe, Stille und eine starke Verbindung zur Natur, was einen großen Vorteil auf dem Tourismusmarkt darstellt.
Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Projekt mit bestehenden Einnahmen und zusätzlichem Wachstumspotenzial suchen.
ID CODE: 44607
Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 6.500 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.800.000
- Preis pro m²
- 277 €/m²
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Zusätzliche Optionen
Anita Velić Fabijanić
