Dreizimmerwohnung Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

In der Siedlung Veli Vrh in Pula steht ein Reihenhaus in außergewöhnlich ruhiger und angenehmer Lage zum Verkauf. Es eignet sich ideal für Familien, aber auch als langfristige Kapitalanlage. Das Haus ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Bruttogeschossfläche beträgt 111,02 m², die Nettowohnfläche 88,82 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet, verfügt über einen Energieausweis der Klasse C und alle Dokumente sind vollständig, inklusive eines Abnahmebescheids von 2016.
Das ca. 54 m² große Erdgeschoss ist als offener und heller Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Diese Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse und den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit bereits installiertem Bidet und Waschbecken, das sich leicht in ein vollwertiges Badezimmer umwandeln lässt. Dies erhöht die Funktionalität des Hauses und den Wohnkomfort zusätzlich.

Im ersten Stock befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, die dank ihrer Größe je nach Bedarf der Familie in drei Schlafzimmer aufgeteilt werden können. Diese Etage bietet Ruhe und Privatsphäre, da sie von den Wohnbereichen getrennt ist. Das Badezimmer im ersten Stock sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Raum ideal für ein familienfreundliches Leben.

Neben dem Haus befindet sich ein schöner und funktionaler Garten von ca. 98 m², der ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse, die sich ideal zum Sitzen, Beisammensein und Genießen in den wärmeren Monaten eignet.

Der Garten ist landschaftlich gestaltet und mit Mandarinen, Zitronen, Rosmarin und Hecken bepflanzt, was ihm ein besonderes mediterranes Flair verleiht. Parkplätze befinden sich im Garten sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus.

Die Lage des Hauses steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich, da sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle anderen Einrichtungen befinden, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, was dieses Haus äußerst praktisch und angenehm zum Wohnen macht.

ID CODE: 1288

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