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Einfamilienvilla 341 m², neu, Brtonigla

Brtonigla
€ 2.200.000
5+
341 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung

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Referenz: 699-1

Luxuriöse moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer und Istrien Brtonigla
In ruhiger Lage auf einem Hügel oberhalb von Brtonigla befindet sich diese exklusive moderne Villa mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die istrische Landschaft. Sie eignet sich ideal als luxuriöses Familienhaus sowie als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung.
Grunddaten der Immobilie:

Wohnfläche: 341 m
Grundstücksfläche: 810 m
Beheizter Pool: 50 m
Lage: Brtonigla ruhige und gehobene Umgebung

Beschreibung der Villa:
Die Villa wurde in einem zeitgenössischen architektonischen Stil entworfen, mit Fokus auf Großzügigkeit, Luxus und natürliches Licht. Das Interieur ist sorgfältig geplant und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Sie besteht aus:

einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich
3 komfortablen Schlafzimmern
2 eleganten Badezimmern
1 zusätzlichem Gäste-WC
exklusivem Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna

Alle Möbel und Haushaltsgeräte sind von hoher Qualität und sorgfältig ausgewählt, was den luxuriösen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Außenbereich und Garten:

Der große, gepflegte Garten mit 810 m bietet absolute Privatsphäre und ist ideal für ganzjähriges Genießen. Im Außenbereich befinden sich:
eine Sonnenterrasse
eine elegante Lounge-Zone
ein 50 m großer beheizter Pool, ideal zum Entspannen mit Meerblick
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luka Ferenc. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
341 m² | gewerblich 1.492 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
  • Whirlpool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
341,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
341,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.151,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.151,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.200.000
Preis pro m²
1.475 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2023
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Zentral, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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