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Einfamilienhaus 216 m², Višnjan
€ 630.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung
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Referenz: IS1519861
Haus Višnjan, 200m2
Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Ferienhaus in ruhiger und begehrter Lage, nur 3 km von Višnjan und 12 km vom Meer entfernt. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 216,88 m befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 870 m und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Glasfront mit Blick auf den Pool. Neben dem Wohnzimmer liegen ein elegantes, geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln und moderner Technik. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Eine mit Holz verkleidete Innentreppe führt in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern besteht. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad (en-suite), während die anderen beiden sich ein zusätzliches Badezimmer teilen. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, die umliegenden Häuser und die Natur.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume einer ist vollständig als Fitnessraum ausgestattet, der andere dient als praktischer Abstellraum.
Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen beeindruckenden Pool mit Hydromassage, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Vor dem Haus befinden sich eine großzügige Veranda und eine Sommerküche mit Grill und kompletter Ausstattung.
Der Garten ist mit mediterraner Vegetation bepflanzt und sehr gepflegt. Das Haus ist mit Klimaanlagen und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort ermöglicht.
Diese wunderschöne Steinvilla vereint traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und bietet den idealen Ort zum Urlauben oder ganzjährigen Wohnen.
ID CODE: IS1519861
Dubravka Kukulj Orešković
Agent s licencom
Mob: 099/741-7810
Tel: 052 770 811
E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052/771-458
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Glasfront mit Blick auf den Pool. Neben dem Wohnzimmer liegen ein elegantes, geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln und moderner Technik. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Eine mit Holz verkleidete Innentreppe führt in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern besteht. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad (en-suite), während die anderen beiden sich ein zusätzliches Badezimmer teilen. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten, die umliegenden Häuser und die Natur.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume einer ist vollständig als Fitnessraum ausgestattet, der andere dient als praktischer Abstellraum.
Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen beeindruckenden Pool mit Hydromassage, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Vor dem Haus befinden sich eine großzügige Veranda und eine Sommerküche mit Grill und kompletter Ausstattung.
Der Garten ist mit mediterraner Vegetation bepflanzt und sehr gepflegt. Das Haus ist mit Klimaanlagen und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort ermöglicht.
Diese wunderschöne Steinvilla vereint traditionelle istrische Architektur mit modernem Luxus und bietet den idealen Ort zum Urlauben oder ganzjährigen Wohnen.
ID CODE: IS1519861
Dubravka Kukulj Orešković
Agent s licencom
Mob: 099/741-7810
Tel: 052 770 811
E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: 052/771-458
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dubravka Kukulj Orešković. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 216 m² | gewerblich 1.308 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 216,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 216,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.092,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.092,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 630.000
- Preis pro m²
- 482 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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Zusätzliche Optionen
Dubravka Kukulj Orešković
