Einfamilienhaus 200 m², Vinodolska općina

NOVI VINODOL, DRIVENIK Steinvilla mit höchstem Komfort in ruhiger Oase, 230 m

In der sanften Landschaft des Vinodol-Tals, nur wenige Autominuten von Crikvenica und der Küste entfernt, befindet sich ein komplett renoviertes Steinhaus, das traditionelle Architektur und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint und eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und höchstem Komfort bietet. Umgeben von Grün und fernab vom Trubel der Stadt, vermittelt dieses Anwesen das ganze Jahr über ein Gefühl der Entspannung und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Meer, zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und urbanen Zentren.

Das Haus erstreckt sich über ca. 230 m Wohnfläche auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt gestaltet. Hier befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und so einen offenen und funktionalen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schafft.

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den wärmeren Monaten eine natürliche Erweiterung des Hauses darstellt und sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Schatten eignet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die barrierefreien Zugang benötigen.

Im Obergeschoss befindet sich ein ruhigerer, intimerer Bereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Diese Raumaufteilung ermöglicht einen unbeschwerten Aufenthalt für eine größere Personengruppe, sei es eine größere Familie, häufige Gäste oder eine Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige, ca. 600 m große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Zentrum befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Grillplatz und überdachter Sitzbereich bieten Familie und Freunden das ganze Jahr über die Möglichkeit, sich zu treffen.

Zusätzliche Einrichtungen wie Billard und Tischtennis erweitern die Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten.

Mehrere Parkplätze vor dem Haus sind ein weiterer praktischer Vorteil. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Natur- und Kulturdenkmäler, Rad- und Wanderwege, der Tribaljsko-See und zahlreiche Küstenstädte, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. So kann der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten direkt für seine persönlichen Bedürfnisse nutzen oder das Investitionspotenzial weiterentwickeln.
Diese Immobilie vereint authentisches Ambiente, Komfort und eine hervorragende Lage und bietet Raum für ein hochwertiges Leben oder eine sichere Langzeitinvestition.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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