Einfamilienhaus 170 m², Kaštela

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet Ihnen ein wunderschönes Steinhaus in Kaštela zum Verkauf an (170 m Wohnfläche, Bruttogeschossfläche 220 m).

LAGE: In Kaštela, nur 50 m vom Meer entfernt, steht ein renoviertes Steinhaus zum Verkauf. Es befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt an der Bucht von Kaštela, mitten im Ort, in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade, dem Hafen für kleinere Boote, dem Wochenmarkt und dem Fischmarkt. Die Autobahn ist aus Richtung Split und Trogir schnell erreichbar und verbindet Kaštela direkt mit dem internationalen Flughafen Split (ca. 9 km entfernt). Neben Split besteht auch eine Anbindung an den Flughafen Zadar.

Kaštela liegt an der Küste der Bucht von Kaštela. Die Einzigartigkeit der Stadt Kaštela liegt darin, dass sie sich um sieben Dörfer herum entwickelt hat, die jeweils von Festungen und Burgen umgeben sind. Jedes dieser Dörfer besitzt seine eigene Besonderheit, die diese mediterrane Region prägt. Kaštela liegt in unmittelbarer Nähe zu Split (15 km), Trogir (13 km) und Solin (10 km). Kaštela ist nicht nur ein attraktiver Ort für ein ruhiges und angenehmes Familienleben, sondern hat sich im letzten Jahrzehnt auch zunehmend zu einem begehrten Touristenziel entwickelt. Mit der Marina Kaštela wurde zudem ein neuer Yachthafen als sicherer Hafen für Segelboote, Yachten und Schiffe errichtet.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines prachtvollen Renaissance-Palastes aus dem 16. Jahrhundert, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert, da sich dieses Viertel von Kaštela zum kulturellen Zentrum der Stadt entwickelt hat, wo Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen stattfinden.

BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein Steinhaus, das 2014 komplett renoviert wurde. Die Nettowohnfläche beträgt 170 m, die Bruttogeschossfläche 220 m. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Kaštela.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Wohneinheit ist als Drei-Sterne-Apartment klassifiziert und wird entsprechend vermietet, wodurch die Eigentümer ein jährliches Einkommen erzielen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separater Raum, der als Wasch- und Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei schönen Balkonen mit Meerblick. Das erste und zweite Obergeschoss sind durch eine Steintreppe verbunden, sodass sich im zweiten Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon mit Meerblick. Das Haus verfügt über insgesamt sechs kleine Balkone und eine große offene Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein schönes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Vom Dachgeschoss aus gelangt man direkt auf eine große Außenterrasse, die zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie zählt. Neben dem atemberaubenden Panoramablick vom Berg bis zum Meer gibt es eine Sommerküche mit Kamin sowie Gartenmöbel zum Entspannen und Genießen der Sonne. Das Haus ist mit insgesamt sechs Klimaanlagen ausgestattet. Da der Großteil des Hauses nach Westen ausgerichtet ist, ist es hell und sonnig. Die großen Fenster tragen zusätzlich zum lichtdurchfluteten Raumgefühl bei.

Dieses einzigartige Anwesen wurde komplett renoviert, ausgestattet und geschmackvoll gestaltet. Es bietet ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten mittelalterlicher Gebäude im Renaissance- und Gotikstil.

Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Sie wohnen und das Sie teilweise oder vollständig touristisch vermieten möchten, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Wir empfehlen Ihnen, es sich anzusehen.

Das Eigentum ist 1:1.

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