Einfamilienhaus 3699 m², Renovierung notwendig, Ludbreg

LOKACIJA : ČUKOVEC PREMA SEGOVINI, BLIZINA LUDBREGA!!
VIKEND KUĆA ZA ADAPTACIJU/REKONSTRUKCIJU + ORANICA ODNOSNO PRIPADAJUĆE ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 3699 M2
Namjena zemljišta je prema prostornom planu MJEŠOVITA mogućnost gradnje obiteljske kuće sa ili bez poslovnog prostora (npr. radione ili dr.), ili vikend kuće i slično.
POGODNA ZA RAZVOJ SEOSKOG TURIZMA !!! Parcela sa zapuštenom vikend kućom nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji, a blizu Podravske magistrale, te je pogodna za razvoj seoskog turizma ili adaptaciju/rekonstrukciju u kuću za odmor.
Prodaje se parcela sa vikendicom (klijet) za adaptaciju. Sagrađeni objekt ima građevinsku dozvolu iz 1973. godine ali je izgrađen van gabarita navedenih u dozvoli, te stoga nema uporabnu dozvolu. Za legalizaciju i upis objekta je potrebno ishoditi novu građevinsku dokumentaciju a za koji postupak vlasnik nije zainteresiran te se nekretnina prodaje u viđenom stanju.
Izgrađena vikend kuća (klijet) je tlocrtne površine cca 50 m2, na 2 etaže, nalazi se na parcelama ukupne površine 3699 m2. U zemljišnim knjigama su upisane šuma, oranica i vinograd, ali bez klijeti (izgrađene građevine).
Parcela je uz samu cestu (Segovinska ulica) koja vodi prema Segovini. Postoji priključak vode (Čukovećki seoski vodovod), priključak struje u blizini klijeti, VARKOM-ov vodovod prolazi glavnom cestom, vodovi za internet provedeni uz makadamsku cestu . Pristup samom objektu i parceli je od glavne ceste (Segovinska ulica) ali nije izveden. Objekt nema riješenu kanalizaciju niti septičke jame niti uređeni sanitarni čvor.
MOGUĆNOST KUPNJE I DOTRAJALE STARE KLIJETI SA ZEMLJIŠTEM ODMAH POKRAJ - VIDI ID 4111
UREDNO VLASNIŠTVO 1/1, TERETA NEMA
OČEKIVANA CIJENA - 30.000,00 EUR - NIJE FIKSNO!!
ZA SVE UPITE , RAZGLEDAVANJE I UVID U DOKUMENTACIJU, MOLIMO ISKLJUČIVO KONTAKTIRATI AGENTA: MARIO MENDEK, NA BROJ: 098/412-682 ili na mail: mario@men-ars.hr
Napomena:
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU DIREKTNO SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.