Einfamilienhaus 300 m², Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem sehr ruhigen kleinen Ort im Vorort von Poreč, nur 2,5 km vom Meer und 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Der Ort ist von Natur umgeben, und in der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Hobbyraum zum Beisammensein, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Gästetoilette. Von allen Räumen gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse und weiter zum Pool mit Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wellnessraum mit Sauna, drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Ein Schlafzimmer ist mit einem überdachten Balkon (Loggia) verbunden. Zusätzlich gibt es einen offenen Balkon, der vom Wellnessraum und einem weiteren Schlafzimmer zugänglich ist. Balkon und Loggia bieten Blick auf den Pool und den Garten hinter dem Haus.
Zusätzlich wird das Haus eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi haben.

Ausstattung:
Das Haus wird mit Aluminium- bzw. PVC-Fenstern ausgestattet, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, zusätzlich Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einem Alarmsystem mit Videoüberwachung. Die Fassade wird mit 10 cm Styropor gedämmt.

Außenanlage:
Vor dem Haus ist ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge vorgesehen, zusätzlich eine Garage für ein Fahrzeug. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Pool von 48 m² mit Sonnenterrasse und Sommerküche. Der restliche Grundstücksbereich wird als Garten mit Rasen und Zierpflanzen mit Bewässerung gestaltet. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt sein.

Sonstiges:
Das Haus wird komplett fertiggestellt und möbliert nach dem Schlüsselübergabeprinzip verkauft, der angegebene Preis ist netto ohne Mehrwertsteuer.