Bauland zur Verkauf

Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich am Rand eines kleinen Ortes in der Umgebung von Poreč, es ist 8 km vom Meer und 10 km von Poreč entfernt. Die Lage ist äußerst ruhig, umgeben von Natur, in der Nachbarschaft befinden sich nur wenige weitere Häuser. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Bauprojekt:
Nach dem bestehenden Projekt ist der Bau eines modernen mehrstöckigen Hauses mit Pool vorgesehen.
Im Erdgeschoss sind laut Plan ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Wellness-/Fitnessraum mit Sauna, ein Technikraum sowie eine Gästetoilette vorgesehen. Vom Wohnzimmer und dem Wellnessbereich führt der Ausgang auf eine große Terrasse rund um das Haus, die teilweise überdacht ist.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer geplant, von jedem Zimmer gibt es einen Ausgang auf einen offenen Balkon mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur.

Ausstattung:
Die Heizung ist laut Projekt eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich werden Klimaanlagen für Heizung und Kühlung installiert.

Garten und Grundstück:
Vor dem Haus ist ein Pool mit Sonnenterrasse und Terrasse sowie eine Sommerküche vorgesehen. Der restliche Gartenbereich wird als Ziergarten mit Zierpflanzen gestaltet, am Eingang zum Grundstück soll ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge vorhanden sein.

Sonstiges:
Für das Projekt liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die Erschließungskosten und das Wasser sind bezahlt.
Im Kaufpreis sind das Grundstück mit dem kompletten Projekt und allen Plänen enthalten.