Bauland zur Verkauf

Lage des Grundstücks:
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand, in einer sehr ruhigen Lage. Es ist überwiegend von Ferienhäusern, hauptsächlich neueren Baujahrs, sowie von Natur umgeben. Aufgrund des sanften Gefälles des Geländes gibt es einen herrlichen Meerblick. Das Grundstück liegt in einer ausgezeichneten Mikrolage in einer ruhigen Sackgasse mit minimalem Verkehr und in der Nähe aller Einrichtungen – Restaurant in 50 m, Geschäft in 200 m.

Bauprojekt:
Es wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung mit vollständiger Projektdokumentation für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool und 5-Sterne-Kategorisierung erteilt. Laut Projekt hätte das Haus ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer Netto-Wohnfläche von 327 m² sowie einen großen beheizten Pool von 58 m².
Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit offenem Raum zur Essecke, Küche, Billardzimmer, finnische Sauna mit Dusche und WC, Billard, Jacuzzi vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen privaten Badezimmern, jeweils mit Meerblick, davon zwei Badezimmer mit Balkonen und Badewannen (geschützt mit Aussicht von 4 Seiten).
Es ist eine Fußbodenheizung und Kühlung mittels Wärmepumpe sowie Klimaanlagen vorgesehen, eine Solaranlage, Infinity-Pool, beheizter Pool mit Wärmepumpe und einer Seite aus Glas, Feuerstelle am Pool.
Besonders hervorzuheben ist, dass ein Teil des Daches verglast sein wird, was eine herrliche offene und helle Atmosphäre schafft.
Vor dem Haus sind 4 Parkplätze geplant.

Anschlüsse:
Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, daher wird auf den angegebenen Preis Mehrwertsteuer berechnet.