Dreizimmerwohnung erste Etage, Gornja Kustošija, Zagreb

Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Donji grad, Zagreb – zur Renovierung, außergewöhnliches Potenzial, auch als Geschäftsraum geeignet

TopShop Immobilienagentur bietet zum Verkauf an eine große Bürgerwohnung, gelegen an einer ausgezeichneten und frequentierten Lage in Donji grad, Savska cesta, Zagreb.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 96 m2. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum vollständig an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen – sei es zum Wohnen oder für geschäftliche Zwecke. Der Zugang zum Balkon ist sowohl vom Flur als auch von der Küche mit Essbereich möglich, was große Möglichkeiten zur Raumaufteilung und zur Schaffung eines weiteren Zimmers bietet.

Die Wohnung hat Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen!

Objektbeschreibung:

Die Wohnung besteht aus:

- 2 Schlafzimmer


- Küche mit Essbereich


- großem Eingangsflur


- Badezimmer


- separatem WC


- Balkon



Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, und Parkmöglichkeiten sind im Innenhof des Gebäudes vorhanden.

Dank der großen Quadratmeterzahl, der sinnvollen Raumaufteilung und der Deckenhöhe hat die Wohnung ein großes Potenzial zur Umgestaltung – es ist möglich, ein repräsentatives Büro, eine Praxis, eine Anwaltskanzlei oder einen Beratungsraum sowie einen modernen Wohnraum zu schaffen.

Gebäude und Lage:

Im Gebäude wohnen insgesamt etwa zehn Nachbarn, die Umgebung ist äußerst ruhig und friedlich. Das Gebäude ist videoüberwacht.

Das Gebäude ist energetisch saniert und gepflegt, und die Lage ist aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen sehr gefragt.

Wichtig hervorzuheben:

- Renovierungsbedürftig, alle originalen Elemente erhalten


- ausgezeichnete Grundlage für Geschäftsraum


- frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit


- seltene Quadratmeterzahl in Donji grad



Eigentum ist ordnungsgemäß.

Der Preis beträgt 280.000,00 €

Die Agenturprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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