Dreizimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Erdgeschosswohnung in einem ruhigen istrischen Ort in der Umgebung von Poreč – ideal, wenn Sie Privatsphäre suchen und dennoch schnell in der Stadt sowie an den Stränden sein möchten. Ein echtes Highlight ist der vollständig eingezäunte Außenbereich mit privatem Pool und Sauna – ein klarer Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition zur Ferienvermietung.
Die Wohnung befindet sich in einer Rand-/Eckeinheit eines Reihenhauses und verfügt über einen separaten Eingang, was für Ruhe und ein unabhängiges Wohngefühl sorgt. Der Grundriss ist funktional: zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche sowie ein offener Wohnbereich mit Essplatz und voll ausgestatteter Küche. Dazu kommen ein großer Smart-TV, Klimaanlage in den Hauptbereichen und WLAN.
Im Außenbereich erwarten Sie eine möblierte Terrasse, ein Grillplatz, ein privater Pool mit optionaler Beheizung sowie eine Außensauna für zwei Personen – eine private Wohlfühloase im eigenen Garten.
Laut Grundbuchunterlagen beträgt die Wohnfläche 64,47 m², inklusive zugehörigem Parken und Anteil an der Außenfläche . Außerdem ist eine Nutzungs-/Bestätigungsunterlage (Gebrauchsgenehmigung/Projektbestätigung) aus 2021 vermerkt .

ID CODE: ID00063

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