Mehrfamilienhaus Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

In einer gefragten und äußerst seltenen Lage in Novi Vinodolski, nur 90 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 144 m². Es liegt in zweiter Reihe zum Meer, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen dauerhaften Panoramablick auf das Meer, der niemals verbaut werden kann – was diese Immobilie besonders und zu einer wertvollen langfristigen Investition macht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Dank einer Außentreppe können die Etagen jedoch auch völlig unabhängig voneinander genutzt werden. Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal für eine Kombination aus Familienwohnsitz und touristischer Vermietung oder als Investition mit zwei separaten Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Holztreppen, helle Böden und große Glasfronten verleihen dem Raum Helligkeit und eine luftige Atmosphäre.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Bereich mit Sommerküche und überdachtem Sitzplatz – ideal für den Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres. Zum Haus gehört eine Garage mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage – ein bedeutender Vorteil in dieser Meeresnähe.

Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und zuletzt 2015 renoviert. Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft – bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Strände und alle wichtigen Einrichtungen, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe – eine Seltenheit in unmittelbarer Meeresnähe.

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – dank der Nähe zum Strand, dem freien Meerblick, der gefragten Mikrolage und der Möglichkeit zur doppelten Nutzung.

ID CODE: 1460

Stefan Štula
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