Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 817 m², gelegen in einer ruhigen Gegend von Ičići, nur 290 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, leicht geneigt und verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Riviera von Opatija, was der Lage besonderen Charme und Exklusivität verleiht.

Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 638,43 m² vor, und die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Alle notwendigen Anschlüsse – Wasser, Strom, öffentliche Kanalisation und Telefonleitung – befinden sich auf dem Grundstück, sodass der Bau ohne Unterbrechung fortgesetzt werden kann.

Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung zu ändern, wodurch das Projekt an den Bau von drei Wohneinheiten oder eine Kombination aus drei Wohneinheiten und zwei Apartments angepasst werden könnte. Dies erhöht das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich.

Dank der hervorragenden Lage, des freien Meerblicks und der bereits erteilten Baugenehmigung stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die ein Projekt in einer der begehrtesten Gegenden der Opatija Riviera realisieren möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: T1557

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/